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“原以为办理组合贷款、抵押、过户登记手续比较复杂，我们做好了‘往返跑’的准备，没想到一趟就办完，真是方便多了！”6月12日，在赣州市不动产登记中心直属一所，市民葛女士说。
当日，卖方郭女士将尚有50余万元未结清贷款的房屋过户给了买方葛女士，并安全收到房款。据悉，这是赣州市首宗组合贷“带押过户”登记业务。这意味着，继我市完成办理首笔“带押过户”后，该项业务已由商业贷款延伸至公积金组合贷款领域。
过去，有抵押贷款的不动产办理转移登记，要经过还清贷款、注销抵押、办理交易过户、买房重新设立抵押等多个环节。在市自然资源局、市住房公积金管理中心以及相关银行等部门的合力推动下，如今，抵押的房产可在抵押状态下“一站式”办理产权过户登记，无需提前结清贷款。相比而言，这不仅简化了交易流程，节省了办理时间，解决了群众办事“来回跑”“反复跑”的问题，还大大减轻了群众筹措过桥资金的压力，降低了二手房带抵押交易的成本与风险，保障买卖双方及银行的权益，推动了我市房地产市场平稳健康发展。（记者刘海锋通讯员蔡婷）
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