每日关注!土拍速报！2815万元，濂溪区一宗地块成功拍出

2023-04-12 11:13:00来源：家千万房产网

今日，九江市成功拍出1宗土地。

【资料图】

网站截图

DGB2022011地块详情

该地块位于威家集镇，由九江蓝镇文旅发展有限公司竞得，成交单价31.83万元/亩，成交总价2815.33万元，成交楼面价795.75元/㎡。

地块名称：庐山大道南侧、庐山北门西侧88.4489亩地块

地块面积： 88.4489亩

土地用途：商业用地（可兼容商务用地）

出让年限： 40年

位置示意图

容积率(FAR)： FAR≤0.6

建筑密度(D)： D≤40%

绿地率(GAR)： 20%≤GAR

起始价： 31.83万元/亩

起拍楼面价： 795.75元/㎡

建筑限高：建筑高度不超过24米

说明：（1）该宗地紧邻庐山北门换乘中心，内含威家镇村民进出道路和公共绿地，宗地内道路主要连通至地块外威家村龙泉线（威芳线）。（2）宗地内道路和公共绿地由威家镇聘请设计单位提供设计方案，在签订出让合同后二个月内提交给竞得人。其中道路占地约4455.34平方米，要求投资额度不得低于300元/平方米；公共绿地占地约9971.58平方米，要求投资额度不得低于400元/平方米。土地竞得人要按照设计方案先行施工地块内道路与公共绿地建设，在签订出让合同后6个月内完工。（3）宗地内道路的土地使用权需单独办理不动产权证至土地竞得人名下，土地竞得人不得将该条道路不动产权进行转让、抵押、融资。（4）宗地内道路和公共绿地竣工后，由威家镇牵头，聘请专业公司对宗地内道路和公共绿地的投资额度进行查验，鄱阳湖生态科技城做好配合工作。查验合格后，土地竞得人须将宗地内道路及道路权属无偿移交给政府相关职能部门，公共绿地部分无偿对外开放。

红线图

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